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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$680M

Occidente, Medellin

La Castellana

Resumen inteligente

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Características

Área
140 m²
Área privada
140 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
7
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$5M
Barrio
La Castellana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA CASTELLANA Código: 32008 ¡Vive con estilo y comodidad en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! Se vende amplio y elegante apartamento en el barrio La Castellana, ubicado en el séptimo piso, con excelente iluminación natural, distribución funcional y acabados de calidad. Con un área aproximada de 140 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para disfrutar de una vida tranquila y sofisticada. El apartamento cuenta con 3 acogedoras alcobas y 3 baños, ideales para brindar confort y privacidad a todos los miembros del hogar. Su cocina integral está diseñada para facilitar las tareas diarias con estilo y practicidad, complementada por una espaciosa sala, un comedor acogedor, zona de ropas independiente y piso en cerámica que proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Ubicado en estrato 5, red de gas, calentador de gas para mayor confort y cámaras de vigilancia que ofrecen seguridad y tranquilidad permanente. Este inmueble combina ubicación privilegiada, generosos espacios y un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de todo. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$648,9 millones
Rango razonable
$515,2 millones – $733,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.635.328; área 140 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-26.3% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-31.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz