Volver a resultados
Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 5

$750M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
141 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Laureles

Descripción

Encuentra el inmueble ideal para vivir o potenciar tu negocio en arriendo. Contamos con opciones en arrendamiento ubicadas en zonas estratégicas, con excelentes condiciones y listas para ocupar. Te acompañamos en todo el proceso para que tomes la mejor decisión de forma ágil, segura y sin complicaciones.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$752,6 millones
Rango razonable
$695,9 millones – $925,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.337.639; área 141 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-19.3% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-25.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Coninsa Inmobiliaria · vía Fincaraíz