Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Medellin

Milla De Oro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
153 m²
Área privada
153 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Milla De Oro

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil

Descripción

La amplitud de antes, con el diseño y la tecnología de hoy Apartamento completamente remodelado en una ubicación privilegiada y plana del Poblado, a pocos pasos de Oviedo. Sus espacios integrados, el diseño contemporáneo, la iluminación, los acabados y la domótica crean una vivienda elegante, funcional y muy agradable para vivir. Cuenta con tres habitaciones, tres baños, sala de estar, balcón, cocina integral, zona de ropas, clóset de linos, útil interno y dos parqueaderos paralelos. Su orientación norte y la ausencia de poniente ayudan a mantener ambientes frescos e iluminados. La unidad ofrece piscina, cancha múltiple, zonas verdes, sendero, juegos infantiles, espacio para mascotas, vigilancia permanente y amplios parqueaderos para visitantes. Una excelente alternativa para quienes buscan centralidad, comodidad y espacios generosos sin asumir una remodelación. ? $1.300 millones sin amoblar ? $1.420 millones amoblado

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$940,8 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.797.386; área 153 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 25% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+19% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 25% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Angela Maria Gonzalez · vía Fincaraíz