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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 3

$265M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
52 m²
Área privada
52 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
5
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$5M
Administración
$225.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • salon social
  • shut de basura
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Imagina llegar a casa después de un largo día y encontrar un refugio en el corazón de Robledo pajarito, en Medellín, en una de sus mejores unidades sector las Lunas, construida por Constructora Capital, . Este acogedor apartamento de 52 m², construido en 2016, se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno familiar. Ubicado en una zona de estrato 3, este inmueble no solo ofrece un espacio acogedor, sino también la oportunidad de disfrutar de la calidez de una comunidad vibrante. Su distribución inteligente permite aprovechar cada rincón, creando un ambiente perfecto para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, la ubicación en la Zona Noroccidente te brinda fácil acceso a servicios, transporte y áreas recreativas, lo que potencia la calidad de vida diaria. Este apartamento es más que una simple vivienda; es un lugar donde se pueden construir recuerdos y disfrutar de la tranquilidad que ofrece el barrio. Ven y descubre el potencial que este espacio tiene para ti y tu familia., apartamento totalmente libre de gravámenes,el cual se puede rentar si es para inversión en un valor de $ ***, DISPONIBLE JUNIO 9 DEL 2026

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$246,5 millones
Rango razonable
$237,5 millones – $262,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.740.385; área 52 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-28.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor39/100

    39/100 — el precio está 7.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz