Fincaraíz1 / 22$243M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $188.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- ascensor
- balcon
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- shut de basura
- tanques de agua
- zona residencial
- area urbana
Descripción
¡Bienvenidos al apartamento de tus sueños! Este acogedor hogar cuenta con 3 habitaciones perfectas para toda la familia. Imagina despertar cada mañana en uno de los 2 baños modernos y funcionales. Con 52 metros cuadrados, este espacio te brinda la comodidad que necesitas. Situado en una ubicación privilegiada, este apartamento es ideal para crear nuevos recuerdos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar lleno de encanto y comodidad! disponible febrero 10 del 2026
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $255 millones
- Rango razonable
- $237,5 millones – $266,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.903.846; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-34.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $240 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $4,6 millones/m²
- $250 millones52 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,8 millones/m²
- $230 millones52 m² · 3 hab · San Antonio · $4,4 millones/m²
- $260 millones52 m² · 3 hab · Guayabal · $5 millones/m²
- $265 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $5,1 millones/m²
- $220 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $4,2 millones/m²
- $270 millones52 m² · 3 hab · Rodeo Alto · $5,2 millones/m²
- $270 millones52 m² · 3 hab · San Antonio · $5,2 millones/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz