Fincaraíz1 / 29$1,9 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 184 m²
- Área privada
- 184 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $1M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- cocina equipada
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- estudio
Descripción
cod: DDX-748 Apartamento en venta en El Poblado, Medellín, ubicado en el exclusivo Condominio Verona I, un sector residencial de alta valorización con fácil acceso a la Avenida El Poblado, Provenza, centros comerciales, restaurantes, universidades y servicios. Con 183,65 m², este apartamento remodelado con acabados premium ofrece 3 habitaciones, estudio, cuarto y baño de servicio, 5 baños, cocina integral, zona de lavandería, depósito y 2 parqueaderos privados. Ubicado en piso 8, disfruta de una agradable vista externa a la ciudad, excelente iluminación natural y amplios espacios diseñados para el confort. El condominio cuenta con ascensor, salón social, zonas verdes, parque infantil, parqueaderos para visitantes y vigilancia, brindando un entorno tranquilo y seguro para toda la familia. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más exclusivos y apetecidos de Medellín.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.696.809; área 184 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+40.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor27/100
27/100 — el precio está 15.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones188 m² · 3 hab · Los Parra · $8,9 millones/m²
- $1,6 mil millones188 m² · 3 hab · El Poblado · $8,5 millones/m²
- $2,4 mil millones189 m² · 3 hab · Milla De Oro · $12,8 millones/m²
- $1,6 mil millones192 m² · 3 hab · El Poblado · $8,3 millones/m²
- $1,8 mil millones171 m² · 3 hab · El Poblado · $10,2 millones/m²
- $1,6 mil millones169 m² · 3 hab · La Candelaria · $9,5 millones/m²
- $1,3 mil millones203 m² · 3 hab · San Lucas · $6,4 millones/m²
- $1,3 mil millones204 m² · 3 hab · El Poblado · $6,4 millones/m²
Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz