Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Medellin

Loma De Los Gonzalez

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
210.25 m²
Área privada
193 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
15
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1
Barrio
Loma De Los Gonzalez

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • colegios universidades
  • comedor
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en madera
  • restaurantes
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Apartamento en venta, Loma de los gonzalez. Da gusto encontrarse apartamentos como este, donde se nota que cada espacio fue pensado para la comodidad y el distrute de la familia, ubicado en un exclusivo edificio del Poblado de una sola torre, sus espacios iluminados, ventilados y con excelentes acabados, son mas que suficiente. Area 210,25 M2 distribuidos en 3 alcobas todas con baño, salón, comedor, estar, cocina cerrada, alcoba de servicio, balcon con una hermosa vista y sin poniente, 2 parqueaderos, cuarto útil, agradables y confortables zonas comunes, la unidad cuenta con piscina, juegos infantiles, gimnasio, salón social, zona húmeda, porteria 24 horas ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.810.814; área 210.25 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 25% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+19.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 25% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Arrendamientos Londoño Gomez · vía Fincaraíz