Fincaraíz1 / 30$1,9 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 195 m²
- Área privada
- 195 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- despensa
- garaje s
- instalacion de gas
Descripción
RHBR-19587 | ?*Nuevo ingreso*?️ Apartamento en venta Piso alto vista Los Gonzales El Tesoro U.Completa: - Precio de venta: $1.850.000.000 - 195 M2 - 3 Habitaciones - 4 Baños - 3 Garajes - Estrato: 6 - Más información y fotos: 10/6/2026, 3:50 p. m. - AS Diana Saldarriaga SC salió del grupo. 10/6/2026, 3:56 p. m. - AS Marcela Jaramillo Torres SC se unió con el enlace del grupo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,9 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.676.298; área 195 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+32.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 mil millones195 m² · 3 hab · El Poblado · $9,5 millones/m²
- $1,8 mil millones195 m² · 3 hab · Loma De Los Gonzalez · $9,2 millones/m²
- $1,6 mil millones197 m² · 3 hab · Las Lomas No.1 · $8,1 millones/m²
- $1,3 mil millones193 m² · 3 hab · La Florida · $6,7 millones/m²
- $2,4 mil millones198 m² · 3 hab · El Poblado · $12,1 millones/m²
- $1,3 mil millones192 m² · 3 hab · El Poblado · $6,7 millones/m²
- $1,3 mil millones191 m² · 3 hab · El Poblado · $6,5 millones/m²
- $2 mil millones200 m² · 3 hab · El Poblado · $10 millones/m²
Publicado por RHBRAIZ · vía Fincaraíz