Fincaraíz1 / 14$1,3 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 106 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $12M
- Administración
- $1M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- bahias de parqueo
- bahia exterior de parqueo
- balcon
- barra estilo americano
- banos comunales
- cableado de red
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- cuarto de servicio
- cubierto
- comodas vias de acceso
- despensa
- disponibilidad wifi
- en condominio
- en conjunto cerrado
- esquinero
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero interno
- parqueadero subterraneo
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en madera
- planta electrica
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- rampa sotano
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- seguridad
- senderos ecologicos
- servicio de internet
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
SE VENDE | APARTAMENTO AMOBLADO SECTOR SANTA MARIA DE LOS ÁNGELES 106mts. 3 Alcobas cada una con baño y baño social. Parqueadero doble y cuarto útil. Zonas comunes: Piscina, jacuzzi, gimnasio y parque infantil. Este apartamento está en una de la zonas más apetecidas por su ubicación tranquila y estratégica, buenos vecinos, acabados de buena calidad y hermosa estética ! Contáctanos y te mostramos tu próximo hogar ! ? Medellín, Colombia ??
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.454.666; área 106 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+71.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones105 m² · 3 hab · El Poblado · $11,6 millones/m²
- $1,1 mil millones104 m² · 3 hab · El Poblado · $10,2 millones/m²
- $1,3 mil millones103 m² · 3 hab · Las Lomas No.1 · $12,1 millones/m²
- $1,3 mil millones109 m² · 3 hab · El Poblado · $11,5 millones/m²
- $1,2 mil millones102 m² · 3 hab · Loma De Los Gonzalez · $11,7 millones/m²
- $1,1 mil millones110 m² · 3 hab · Loma De Los Gonzalez · $9,5 millones/m²
- $900 millones110 m² · 3 hab · El Poblado · $8,2 millones/m²
- $1,3 mil millones111 m² · 3 hab · Las Palmas · $11,4 millones/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz