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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Medellin

Las Palmas

Resumen inteligente

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Características

Área
148 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$7M
Administración
$650.000
Barrio
Las Palmas

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • duplex
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • terraza
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • area urbana

Descripción

En el corazón de Las Palmas, una de las zonas más exclusivas de Medellín, se encuentra este apartamento que combina elegancia y funcionalidad en un área de 148 m². Construido en 2012, este inmueble de estrato 6 ofrece un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan establecer un hogar en una ubicación estratégica que garantiza accesibilidad y comodidad. La zona suroriente se caracteriza por su cercanía a importantes vías de acceso, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro de la ciudad y otros puntos de interés. Además, la vibrante vida comercial y cultural que rodea el barrio potencia el flujo de clientes y visitantes, lo que añade un valor significativo al inmueble. Este apartamento no solo es un espacio para vivir, sino una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida que combina tranquilidad y modernidad. Con su diseño contemporáneo y sus amplias áreas, invita a crear recuerdos inolvidables en un entorno que respira exclusividad. Sin duda, este apartamento en Las Palmas es una opción que merece ser considerada para quienes valoran lo mejor de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.846.939; área 148 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+4.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA PANAMERICANA Y CIA LTDA · vía Fincaraíz