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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 3

$250M

Medellin

San Antonio De Prado

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
52 m²
Área privada
52 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Precio/m²
$5M
Administración
$210.000
Barrio
San Antonio De Prado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • auditorio
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • cancha de futbol
  • closet
  • cocina integral
  • en edificio
  • en zona residencial
  • finca cafetera
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • parques cercanos
  • piscina
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

¿Buscas tranquilidad en medio de la vibrante ciudad de Medellín? Permítenos presentarte este apartamento de ensueño, ubicado en el barrio El Vergel en San Antonio de Prado. Con un área de 52 m², este hogar te brindará todo lo que necesitas para disfrutar de una vida llena de comodidad y estilo. Imagina despertar cada mañana con la vista de una piscina privada, rodeada de hermosas zonas verdes. Disfruta de tus momentos de relajación en el acogedor balcón, mientras te delitas con el paisaje. Cuando quieras aventurarte, el transporte público está a tu alcance, conectándote con las principales atracciones de la ciudad. En el interior, este apartamento te sorprenderá con sus 3 alcobas y 2 baños cómodos, brindándote el espacio perfecto para descansar y recibir a tus invitados. La cocina integral y la sala-comedor te permitirán disfrutar de momentos culinarios y de convivencia con tus seres queridos. Además, cuenta con 3 prácticos closets, un calentador y una zona de ropas, facilitando tu día a día. Y para completar la experiencia, podrás disfrutar de una cancha de microfútbol, donde podrás mantenerte activo y disfrutar de momentos de diversión.¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Medellín! Contacta a nuestro equipo y descubre cómo este apartamento puede convertirse en tu nuevo hogar.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2% vs. lo esperado

Precio esperado
$255 millones
Rango razonable
$242,3 millones – $266,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.903.846; área 52 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-32.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

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