Fincaraíz1 / 20$250M
Medellin
San Antonio De Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $210.000
- Barrio
- San Antonio De Prado
Amenidades
- acceso pavimentado
- auditorio
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- caldera
- calentador
- cancha de futbol
- closet
- cocina integral
- en edificio
- en zona residencial
- finca cafetera
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- parques cercanos
- piscina
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
¿Buscas tranquilidad en medio de la vibrante ciudad de Medellín? Permítenos presentarte este apartamento de ensueño, ubicado en el barrio El Vergel en San Antonio de Prado. Con un área de 52 m², este hogar te brindará todo lo que necesitas para disfrutar de una vida llena de comodidad y estilo. Imagina despertar cada mañana con la vista de una piscina privada, rodeada de hermosas zonas verdes. Disfruta de tus momentos de relajación en el acogedor balcón, mientras te delitas con el paisaje. Cuando quieras aventurarte, el transporte público está a tu alcance, conectándote con las principales atracciones de la ciudad. En el interior, este apartamento te sorprenderá con sus 3 alcobas y 2 baños cómodos, brindándote el espacio perfecto para descansar y recibir a tus invitados. La cocina integral y la sala-comedor te permitirán disfrutar de momentos culinarios y de convivencia con tus seres queridos. Además, cuenta con 3 prácticos closets, un calentador y una zona de ropas, facilitando tu día a día. Y para completar la experiencia, podrás disfrutar de una cancha de microfútbol, donde podrás mantenerte activo y disfrutar de momentos de diversión.¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Medellín! Contacta a nuestro equipo y descubre cómo este apartamento puede convertirse en tu nuevo hogar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $255 millones
- Rango razonable
- $242,3 millones – $266,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.903.846; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-32.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones52 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,8 millones/m²
- $243 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $4,7 millones/m²
- $260 millones52 m² · 3 hab · Guayabal · $5 millones/m²
- $240 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $4,6 millones/m²
- $265 millones52 m² · 3 hab · Robledo · $5,1 millones/m²
- $230 millones52 m² · 3 hab · San Antonio · $4,4 millones/m²
- $270 millones52 m² · 3 hab · Rodeo Alto · $5,2 millones/m²
- $270 millones52 m² · 3 hab · San Antonio · $5,2 millones/m²