Fincaraíz1 / 17$1,2 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 166 m²
- Área privada
- 166 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- caldera
- calentador
- closet
- cochera
- cocina integral
- comedor
- en edificio
- en zona residencial
- finca cafetera
- garaje cubierto
- garaje s
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
COD 7955 Déjate cautivar por este hermoso apartamento de 166 metros, ubicado en El Poblado sector Altos del Poblado. Disfruta de una vida llena de comodidades y amenidades en este oasis de tranquilidad. Cuenta con 3 alcobas, 3 baños, 2 closet y 1 vestier, cocina integral, sala comedor, alcoba y baño de servicio, biblioteca, zona de ropas, balcón, 2 parqueaderos cubiertos, cuarto útil, portería 24 horas y zonas comunes. ¿Buscas facilidad de movilidad? Cuenta con lugares cercanos como supermercados, transporte público, parques y colegios. ¡No dejes pasar la oportunidad! Contáctanos ahora y reserva tu nuevo hogar. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en este 2026!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.459.292; área 166 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-0.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor74/100
74/100 — el precio está 16% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones166 m² · 3 hab · Medellin · $8,4 millones/m²
- $1,3 mil millones167 m² · 3 hab · El Poblado · $7,5 millones/m²
- $1,3 mil millones167 m² · 3 hab · El Poblado · $7,5 millones/m²
- $1,4 mil millones165 m² · 3 hab · El Tesoro · $8,5 millones/m²
- $1,4 mil millones167 m² · 3 hab · San Lucas · $8,4 millones/m²
- $1,4 mil millones165 m² · 3 hab · Los Balsos · $8,6 millones/m²
- $1,4 mil millones165 m² · 3 hab · Los Balsos · $8,6 millones/m²
- $1,4 mil millones165 m² · 3 hab · Los Balsos · $8,6 millones/m²
Publicado por Arrendamientos Poblado y Asociados S.A.S · vía Fincaraíz