Fincaraíz1 / 18$540M
Occidente, Medellin
Laureles
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 98 m²
- Área privada
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $135.000
- Barrio
- Laureles
Amenidades
- balcon
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre la elegancia y comodidad en este exclusivo apartamento de 3 habitaciones y 2 baños, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con 98 metros cuadrados de espacio bien distribuido, cada rincón ha sido diseñado para brindar confort y estilo. Además, cuenta con 1 parqueadero para tu conveniencia. Disfruta de una atmósfera de tranquilidad y sofisticación en este hogar que te invita a crear inolvidables momentos en familia. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! disponible Octubre 2/ 2025 Discover elegance and comfort in this exclusive 3-bedroom, 2-bathroom apartment, located in one of the most prestigious areas of the city. With 98 square meters of well-distributed space, every corner has been designed to provide comfort and style. It also includes 1 parking space for your convenience. Enjoy a tranquil and sophisticated atmosphere in this home that invites you to create unforgettable family moments. Welcome to your new home!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $569,9 millones
- Rango razonable
- $547,5 millones – $608,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.815.789; área 98 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-16.4% este inmueble)
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-22.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad78/100
78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $540 millones98 m² · 3 hab · Laureles · $5,5 millones/m²
- $540 millones98 m² · 3 hab · Laureles · $5,5 millones/m²
- $550 millones98 m² · 3 hab · Laureles · $5,6 millones/m²
- $600 millones98 m² · 3 hab · Laureles · $6,1 millones/m²
- $600 millones100 m² · 3 hab · Laureles · $6 millones/m²
- $620 millones96 m² · 3 hab · La Castellana · $6,5 millones/m²
- $535 millones95 m² · 3 hab · Laureles · $5,6 millones/m²
- $630 millones95 m² · 3 hab · Laureles · $6,6 millones/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz