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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 5

$950M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
114 m²
Área privada
114 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
8
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • closet
  • cocina integral
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

Tu Refugio de Tranquilidad en el Corazón de Laureles ¿Te imaginas vivir donde la tradición, el lujo y la naturaleza se encuentran? Descubre el equilibrio perfecto entre la vibrante vida urbana y la serenidad absoluta en el exclusivo sector de Santa Teresita. Este no es solo un lugar para vivir; es un santuario diseñado para quienes valoran el buen gusto y el confort en su máxima expresión. Cada espacio de este hogar ha sido concebido para brindarte a ti y a los tuyos la máxima privacidad e independencia. Aquí, las reuniones con amigos se vuelven memorables y los domingos de descanso se transforman en verdaderos retiros de paz. No estás comprando un apartamento; estás invirtiendo en tu calidad de vida, en tu tranquilidad y en tu futuro. Los espacios excepcionales no esperan. ¿Estás listo para sentir la magia de tu próximo hogar? Contáctanos hoy mismo para agendar un recorrido privado y déjate cautivar.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$934,4 millones
Rango razonable
$831,6 millones – $956,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.196.193; área 114 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+26.5% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+16.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 1.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por MAESTRANZA GESTION INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz