$180M
Piedecuesta
Barroblanco
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $155.000
- Barrio
- Barroblanco
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Código: ***, Ubicación: Piedecuesta, Santander, Colombia, Zona / barrio: Barroblanco, Tipo de inmueble: Apartamento, Tipo de negocio: Vender, Área Construida: 57 M2, Alcobas: 3, Baños: 2, Garaje: 1, Estrato: 3, Piso: 8, Año construcción: 2017, Valor Administración: $155.000, Venta: $180.000.000. Código. nueve uno dos seis cinco siete nueve .
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $173,9 millones
- Rango razonable
- $171,5 millones – $189,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.050.763; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Piedecuestamediana $3,1 millones/m² · 61 inmuebles(+1.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $185 millones56 m² · 3 hab · Barroblanco · $3,3 millones/m²
- $170 millones58 m² · 3 hab · Barroblanco · $2,9 millones/m²
- $170 millones56 m² · 3 hab · Barroblanco · $3 millones/m²
- $208 millones58 m² · 3 hab · Boulevar Del Puente · $3,6 millones/m²
- $180 millones59 m² · 3 hab · Barroblanco · $3,1 millones/m²
- $180 millones59 m² · 3 hab · Boulevar Del Puente · $3,1 millones/m²
- $199,9 millones59 m² · 3 hab · Boulevar Del Puente · $3,4 millones/m²
- $160 millones55 m² · 3 hab · Barroblanco · $2,9 millones/m²
Publicado por SERRANO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz