$200M

Piedecuesta

Boulevar Del Puente

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 59 m²
Área privada: 59 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 5
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $3M
Administración: $158.000
Barrio: Boulevar Del Puente

Amenidades

ascensor
bano auxiliar
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
colegios universidades
en conjunto cerrado
estudio
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
salon social
salon de juegos
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona comercial
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

¡Oportunidad inigualable! Descubra este excepcional apartamento en un quinto piso, estratégicamente ubicado en el vibrante corazón del sector Paseo del Puente y Autopista. Full terminado, disfrute de una vida con todas las comodidades gracias a su completa zona social, porteria, ideal para el entretenimiento y la relajación. La propiedad incluye un conveniente parqueadero cubierto y ofrece la tranquilidad de vigilancia 24/7. ¡Un precio negociable le espera para hacer realidad su sueño de hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $177 millones
Rango razonable: $173,8 millones – $181,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.000.749; área 59 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Piedecuestamediana $3,1 millones/m² · 61 inmuebles(+9.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$180 millones59 m² · 3 hab · Barroblanco · $3,1 millones/m²
$180 millones59 m² · 3 hab · Boulevar Del Puente · $3,1 millones/m²
$208 millones58 m² · 3 hab · Boulevar Del Puente · $3,6 millones/m²
$170 millones58 m² · 3 hab · Barroblanco · $2,9 millones/m²
$168 millones60 m² · 3 hab · Boulevar Del Puente · $2,8 millones/m²
$180 millones61 m² · 3 hab · Barro Blanco · $3 millones/m²
$180 millones61 m² · 3 hab · Barroblanco · $3 millones/m²
$180 millones57 m² · 3 hab · Barroblanco · $3,2 millones/m²

Publicado por CASA CLUB BIENES RAICES · vía Fincaraíz