Fincaraíz1 / 24$1,8 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 238 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- balcon
- closet
- cocina equipada
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- terraza
- vista panoramica
Descripción
Boquilla Marina Club. Es reconocido por ser uno de los primeros proyectos que le aportó al sector de La Boquilla una evolución. En sus 6.881 M2 de construcción, se destacan atributos como el diseño de la torre con 26 apartamentos, las áreas sociales y su piscina situada frente a las playas de la Boquilla. La Boquilla es un corregimiento pesquero de raíces afrocaribeñas situado en el punto más al norte de Cartagena, ciudad que por décadas ha sido admirada en el mundo por su arquitectura e ingeniería colonial. Mi recomendado de hoy, es éste Apartamento de 238.18 M2 disponible para la venta en la Boquilla, Vista al mar, Primera linea de playa, 4 alcobas con su baño, Alcoba y baño de servicio, Terraza, Salón social, Piscina, Turco, Jacuzzi, Planta eléctrica, Acceso directo a la playa. Decídete a cambiar tu estilo de vida, recuerda que la mejor inversión es la que hacemos en nuestro disfrute y bienestar personal y el de nuestros seres queridos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 mil millones
- Rango razonable
- $1,6 mil millones – $2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.767.380; área 238 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-11.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones204 m² · 4 hab · Barceloneta · $7,4 millones/m²
- $2,3 mil millones230 m² · 4 hab · Cartagena De Indias · $10 millones/m²
- $1,8 mil millones220 m² · 4 hab · Cartagena · $8,2 millones/m²
- $1,8 mil millones264 m² · 4 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $1,4 mil millones212 m² · 4 hab · Bocagrande · $6,4 millones/m²
- $2 mil millones248 m² · 3 hab · Cartagena · $8,2 millones/m²
- $1,4 mil millones204 m² · 4 hab · Barceloneta · $6,6 millones/m²
- $1,7 mil millones190 m² · 4 hab · Bocagrande · $8,9 millones/m²
Publicado por VIVESCO · vía Fincaraíz