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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
164 m²
Área privada
164 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • despensa
  • en condominio
  • en edificio
  • en zona residencial
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria vigilancia
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • tanques de agua
  • terraza
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

Este espectacular apartamento de 163,5 mts ha sido remodelado en su totalidad en 2025 y está listo para estrenar. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de El Poblado, cerca del Parque de El Poblado, el centro comercial Vizcaya, restaurantes, cafés y con fácil acceso a las principales vías, combina lujo, confort y ubicación privilegiada. El apartamento cuenta con 4 habitaciones, tres de ellas con baño privado y dos con vestier, además de un baño social. Los acabados son de alta gama: baños con iluminación LED, espejos retroiluminados, cerámica marmolizada y maderas color caramelo de excelente calidad que aportan calidez y elegancia a cada espacio. La cocina es uno de los ambientes más destacados, equipada con electrodomésticos de última tecnología: horno, microondas, lavavajillas moderno en acero inoxidable con dos griferías, cascadas de agua, luz LED y pantalla digital. Cada detalle ha sido pensado, incluso la iluminación LED integrada en todos los cajones.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.358.799; área 164 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+11.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz