Fincaraíz1 / 19$1,4 mil M
Medellin
Milla De Oro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 189 m²
- Área privada
- 189 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Milla De Oro
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano compartido
- calentador
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina integral
- comedor
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- en edificio
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria vigilancia
- puerta de seguridad
- restaurantes
- salon social
- shut de basura
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- ventilacion natural
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
***Conaltura Inmobiliaria ¡Vive donde todos sueñan! Apartamento en venta en la exclusiva Milla de Oro de Medellín, una de las zonas más privilegiadas, modernas y con mayor valorización de la ciudad. Ubicado en conjunto cerrado con vigilancia 24/7 y zonas comunes de lujo para disfrutar en familia: Piscina climatizada, gimnasio, salón social, juegos infantiles y más A pasos de todo lo que necesitas: Centro Comercial Santa Fe y Oviedo, panamericana, fácil acceso por Av. El Poblado Espacios modernos, acabados elegantes y una ubicación que lo tiene todo. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en lo mejor de Medellín! Contáctanos ahora y agenda tu visita ¡Tu estilo de vida comienza aquí! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.067.100; área 189 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+0.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones181 m² · 4 hab · San Lucas · $8 millones/m²
- $1,2 mil millones154 m² · 4 hab · Lalinde · $7,5 millones/m²
- $1,2 mil millones225 m² · 4 hab · Medellin · $5,4 millones/m²
- $1,5 mil millones145 m² · 4 hab · San Lucas · $10,3 millones/m²
- $950 millones196 m² · 4 hab · El Poblado · $4,8 millones/m²
- $1,2 mil millones180 m² · 3 hab · Milla De Oro · $6,7 millones/m²
- $1,2 mil millones160 m² · 4 hab · Laureles · $7,5 millones/m²
- $1,1 mil millones160 m² · 4 hab · La America · $6,6 millones/m²
Publicado por CONALTURA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz