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Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Villavicencio

Buque

Resumen inteligente

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Características

Área
175 m²
Área privada
165 m²
Habitaciones
4
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
6
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Buque

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • estudio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona residencial

Descripción

Descubra este espectacular apartamento en venta, un inmueble excepcionalmente diseñado para el confort y la sofisticación. Con 175 m² construidos, 165 m² privados, 5 baños y 3 garajes, esta propiedad de estilo moderno ofrece una experiencia de vida inigualable. Ideal para quienes valoran la elegancia, los amplios espacios y unas vistas que quitan el aliento.Disfrute de amplias y luminosas salas de estar, un comedor contemporáneo y una moderna cocina tipo americano con barra, perfectamente pensadas para el entretenimiento y la vida social. Cada rincón del apartamento está bañado en luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas a la montaña y la ciudad, creando un oasis de tranquilidad y belleza que invita a la relajación.Este apartamento se distingue por sus acabados de alta calidad y una iluminación cuidadosamente integrada que realza la elegancia de cada espacio. Cuenta con ventilación natural, pisos en baldosa/mármol, y un balcón que se convierte en el lugar ideal para disfrutar del paisaje. Con una antigüedad de 9 a 15 años, la propiedad combina la solidez de una construcción establecida con un diseño y funcionalidad actuales, garantizando un hogar listo para ser disfrutado.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$878,3 millones
Rango razonable
$829,9 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.018.861; área 175 m².

Confianza alta6 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+54.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor21/100

    21/100 — el precio está 19.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ADRIANA CALDERON INMOBILIARIA · vía Fincaraíz