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Bodega en Bogota — foto 1Doomos1 / 6
VentaBodega

$958M

Bogota

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Características

Área
197 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Precio/m²
$5M

Descripción

En Bogotá D.C., en el barrio San Fernando te ofrecemos en venta esta espaciosa casa- bodega, ideal para aquellos que buscan un lugar estratégico y funcional para su negocio. Su ubicación ofrece una amplia gama de beneficios, como acceso a una red de transporte, variedad de servicios y comercios cercanos.Este inmueble cuenta con un amplio espacio construido de 396m2 para su uso y disfrute. La bodega se encuentra al final de la construcción, cuenta con 180m2 aproximadamente distribuidos en 2 pisos

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$976,8 millones
Rango razonable
$894 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.958.333; área 197 m².

Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $4,9 millones/m² · 63 inmuebles(+0.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó