Volver a resultados
Casa en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaCasaEstrato 2

$220M

Bogota

Girardot

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
95 m²
Área privada
95 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
2
Precio/m²
$2M
Barrio
Girardot

Amenidades

  • parqueaderos
  • luz natural por la manana
  • parques
  • tiendas de barrio
  • supermercados
  • transporte publico

Descripción

LINDA CASA MEDIANERA. TRES PISOS. PRIMER PISO GARAJE Y BAÑO SOCIAL. SEGUNDO PISO DOS HABITACIONES, HALL. TERCER PISO COCINA BÁSICA. BAÑO, SALA COMEDOR CON VISTA A LA CIUDAD. EXCELENTES ACABADOS E ILUMINACIÓN. TRANSPORTE PUBLICO. CERCA A CAI, A ZONA COMERCIAL. PARQUES.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-23.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$286,4 millones
Rango razonable
$257,2 millones – $320,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$3 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.014.706; área 95 m².

Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 23.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(-50.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor85/100

    85/100 — el precio está 23.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó