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Casa en Barrios Unidos, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 12
VentaCasaEstrato 4

$920M

Barrios Unidos, Bogota

Los Andes

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Características

Área
220 m²
Área privada
220 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Precio/m²
$4M
Barrio
Los Andes

Amenidades

  • hospitales
  • luz natural por la manana
  • parques
  • tiendas de barrio
  • supermercados
  • jardines y colegios
  • gimnasio
  • centros comerciales
  • transporte publico

Descripción

Se vende hermosa casa completamente remodelada en el tradicional barrio Los Andes, Bogotá. Con una amplia área construida de 220 m, esta propiedad ofrece espacios confortables y funcionales ideales para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Cuenta con 4 alcobas con closets, 2 baños, estudio, cocina integral, sala comedor, zona de lavandería, sala exterior, solar, piso laminado y 2 garajes. Además, incluye un depósito que aporta espacio adicional de almacenamiento. Ubicada en una zona residencial tranquila, la casa se encuentra cerca de parques, panaderías, iglesias, el centro comercial Cafam Floresta y estaciones de TransMilenio, lo que garantiza facilidad de acceso y calidad de vida. Precio de venta 920.000.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con diseño moderno y en una zona de alta valorización. Contáctanos para más información o para agendar tu visita. Te va a encantar

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$918 millones
Rango razonable
$761,8 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.172.906; área 220 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 41%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Barrios Unidosmediana $3,6 millones/m² · 24 inmuebles(+14.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(-10.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 24 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó