Fincaraíz1 / 28$1,1 mil M
Villa-De-Leyva
Villa De Leyva
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 290 m²
- Área privada
- 290 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Villa De Leyva
Amenidades
- barra estilo americano
- calentador
- cocina integral
- cocina tipo americano
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- despensa
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- patio
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
Descubre la joya de Villa de Leyva, Boyacá: una impresionante casa en venta que redefine el concepto de hogar. Ubicada en la prestigiosa zona de base militar, esta residencia de tres pisos, construida en agosto de 2013, ofrece el mejor equilibrio entre lujo y comodidad. Con un área total de 300 metros cuadrados y 290 metros cuadrados de espacio habitable, esta propiedad está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. La casa cuenta con 6 amplias habitaciones, cada una con su baño privado, proporcionando el máximo confort y privacidad. Un total de 15 habitaciones brindan amplios espacios para toda la familia. Además, dispone de un conveniente depósito y estacionamiento para 4 vehículos. Rodeada de naturaleza y ubicada estratégicamente cerca de hospitales, colegios, comercios y transporte masivo, esta propiedad es ideal para quienes valoran el acceso rápido a servicios esenciales. El transporte público cercano facilita la movilidad, y el acceso a gas natural asegura eficiencia y economía. Esta oferta única en el mercado es perfecta para inversionistas o para aquellos que desean vivir en un ambiente campestre, disfrutando de la tranquilidad sin sacrificar la comodidad urbana. Aprovecha esta mejor oferta y asegura un futuro tranquilo y próspero en una de las mejores ubicaciones de Colombia. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamórate de tu nuevo hogar hoy mismo!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-20.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,6 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.551.116; área 290 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-De-Leyvamediana $6 millones/m² · 44 inmuebles(-39.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor81/100
81/100 — el precio está 20.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones295 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,5 millones/m²
- $1,3 mil millones284 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,6 millones/m²
- $1,4 mil millones364 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $3,8 millones/m²
- $950 millones300 m² · 8 hab · Villa De Leyva · $3,2 millones/m²
- $1,4 mil millones280 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5 millones/m²
- $1,2 mil millones206 m² · 3 hab · Centro · $5,7 millones/m²
Publicado por REMAX NORTE · vía Fincaraíz