Fincaraíz1 / 29$1,3 mil M
Villa-De-Leyva
Villa De Leyva
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 295 m²
- Área privada
- 295 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Villa De Leyva
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- chimenea
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- patio
- terraza
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Con diseños y acabados modernos de alta calidad. Ubicada en el casco urbano de Villa de Leyva, en uno de los pueblos más bonitos y turístico de Colombia. Para estrenar y con interesantes áreas arquitectónicas: Área total construida 208,87 m2 - Área de terraza 62,78 m2 - Área de acceso garajes privada 21,56 m2. Código. nueve tres seis siete seis dos cuatro . Sus vistas espectaculares desde los balcones ofrecen a sus propietarios confort y calidad de vida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.687.862; área 295 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-De-Leyvamediana $6 millones/m² · 44 inmuebles(-24.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones284 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,6 millones/m²
- $1,4 mil millones364 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $3,8 millones/m²
- $1,8 mil millones350 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5,1 millones/m²
- $1,4 mil millones280 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5 millones/m²
- $1,8 mil millones320 m² · 5 hab · Villa De Leyva · $5,5 millones/m²
- $1,1 mil millones290 m² · 6 hab · Villa De Leyva · $3,6 millones/m²
- $950 millones300 m² · 8 hab · Villa De Leyva · $3,2 millones/m²
- $1,7 mil millones353 m² · 6 hab · Villa De Leyva · $4,8 millones/m²
Publicado por Remax Planet · vía Fincaraíz