Fincaraíz1 / 30$1,8 mil M
Villa-De-Leyva
Villa De Leyva
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 350 m²
- Área privada
- 350 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 10
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Villa De Leyva
Amenidades
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- chimenea
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- deposito bodega
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- patio
- terraza
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Exclusividad y vista panorámica! Casa Campestre de ensueño en El Roble, en Villa de Leyva. Código. nueve siete ocho seis cinco ocho ocho . Descubra la combinación perfecta entre diseño arquitectónico único y la tranquilidad que ofrece los paisajes y montañas imponentes que ofrece Boyaca. A tan solo 10 minutos de la emblemática Plaza Principal de Villa de Leyva, esta casa es el refugio ideal para quienes buscan lujo y privacidad. Lo mejor de esta propiedad: Arquitectura y vanguardia - Vistas Inigualables - Ubicación Premium - Espacios Amplios y Luminosos. Está es una oportunidad única para adquirir una de las propiedades mas distintivas de la región. Ideal para vivienda de descanso o inversión de alto perfil.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 mil millones
- Rango razonable
- $1,5 mil millones – $1,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.558.255; área 350 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-De-Leyvamediana $6 millones/m² · 44 inmuebles(-14.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 mil millones406 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,6 millones/m²
- $1,4 mil millones364 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $3,8 millones/m²
- $1,3 mil millones295 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,5 millones/m²
- $1,8 mil millones320 m² · 5 hab · Villa De Leyva · $5,5 millones/m²
- $1,3 mil millones284 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,6 millones/m²
- $1,4 mil millones280 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5 millones/m²
- $2,2 mil millones421 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5,2 millones/m²
- $1,3 mil millones400 m² · 5 hab · Villa De Leyva · $3,1 millones/m²
Publicado por Remax Planet · vía Fincaraíz