Fincaraíz1 / 20$18M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 201 m²
- Área privada
- 201 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $89.552
- Administración
- $2M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- alarma
- bahia exterior de parqueo
- bano compartido
- banos comunales
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocineta
- deposito bodega
- en centro comercial
- en zona comercial
- garaje cubierto
- instalacion de gas
- locales comerciales
- mezzanine
- parqueadero visitantes
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicios independientes
- servicios publicos
- todos los servicios
- vigilancia 24x7
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Local comercial Esquinero Excelente ubicación Vista en tres niveles, Primer Nivel percepción con ascensor al tercer piso, segundo pisos en espacios 6 salones con baños mas cocina, tercer nivel dos salones con baños, cuenta con cuatros garajes ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $17,2 millones
- Rango razonable
- $12,7 millones – $18,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $85.714
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $85.714; área 201 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+12.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $20 millones200 m² · 0 hab · Centro Internacional · $100.000/m²
- $12 millones225 m² · 0 hab · Centro Internacional · $53.333/m²
- $15 millones226 m² · 0 hab · Chapinero · $66.372/m²
- $11,9 millones234 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.855/m²
- $18 millones200 m² · 0 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $19,5 millones195 m² · 0 hab · Bella Suiza · $100.000/m²
- $18 millones210 m² · 0 hab · Chapinero · $85.714/m²
- $18 millones210 m² · 0 hab · Chapinero · $85.714/m²
Publicado por INMOBILIARIA PREMIUM · vía Fincaraíz