Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 18.2 m²
- Área privada
- 18.2 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $104.396
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- parques cercanos
- piso en alfombra
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
18 Metros con puerta ventana hacia la fachada. Con vista al jardín. 4 metros de terraza exterior privada. Actualmente esta desocupada, con opción de mobiliario de oficina. Se incluye una referencia del espacio amoblado. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $90.057
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $90.057; área 18.2 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+30.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor26/100
26/100 — el precio está 15.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones19.5 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $112.821/m²
- $2,3 millones21 m² · 0 hab · Centro Comercial Cedritos · $109.524/m²
- $1,5 millones18 m² · 0 hab · Boston · $83.333/m²
- $1,5 millones18 m² · 0 hab · Boston · $83.333/m²
- $1,8 millones19 m² · 0 hab · Bosa · $93.158/m²
- $1,6 millones19 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $84.211/m²
- $2 millones23 m² · 0 hab · Bella Suiza · $86.957/m²
- $2,5 millones17 m² · 0 hab · Cedritos · $147.059/m²
Publicado por JCO INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz