Fincaraíz1 / 6$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 19.5 m²
- Área privada
- 19.5 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $112.821
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- parques cercanos
- piso en alfombra
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
20 Metros con puerta ventana hacia la fachada. Con vista al jardín. 4 metros de terraza exterior privada. Actualmente esta desocupada, con opción de mobiliario de oficina. Se incluye una referencia del espacio amoblado. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $98.777
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $98.777; área 19.5 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+41.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones20 m² · 0 hab · Cedro Golf · $140.000/m²
- $1,9 millones18.2 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $104.396/m²
- $2,3 millones21 m² · 0 hab · Centro Comercial Cedritos · $109.524/m²
- $2,8 millones18 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $155.556/m²
- $2 millones23 m² · 0 hab · Bella Suiza · $86.957/m²
- $1,8 millones19 m² · 0 hab · Bosa · $93.158/m²
- $1,6 millones19 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $84.211/m²
- $1,6 millones20 m² · 0 hab · Chapinero · $80.000/m²
Publicado por JCO INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz