Fincaraíz1 / 11$10M /mes
Bogota
Centro Comercial Andino
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 137 m²
- Área privada
- 137 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $71.533
- Barrio
- Centro Comercial Andino
Amenidades
- circuito cerrado de tv
- en edificio
- en zona comercial
- local exterior
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Tu Casa Propia tiene para ti este LOCAL en RENTA con el código RE1999. Este espectacular inmueble ubicado en el Retiro. Cuenta con un espacio de 137mts , 2 baño(s). Cercano centro comercial andino, restaurantes, museos, centros históricos, zona comercial, cines. ¡Qué esperas! Agenda tu visita ya, de forma rápida, fácil y totalmente online.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $11,7 millones
- Rango razonable
- $10,1 millones – $12,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $85.357
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $85.357; área 137 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-10.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor74/100
74/100 — el precio está 16.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $11,9 millones140 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $85.000/m²
- $9,5 millones103 m² · 0 hab · Cedritos · $92.233/m²
- $10 millones137 m² · 0 hab · Bogota · $72.993/m²
- $10 millones137 m² · 0 hab · Bogota · $72.993/m²
- $10 millones136 m² · 0 hab · Cedritos · $73.529/m²
- $12 millones140 m² · 0 hab · Chapinero · $85.714/m²
- $13 millones133 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $97.744/m²
- $13 millones133 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $97.744/m²
Publicado por TU CASA PROPIA DIGITAL SAS · vía Fincaraíz