Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoLocalEstrato 3

$40M /mes

Bogota

Chapinero

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
300 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$133.333
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • alarma
  • alarma contra incendio
  • cerca centro comercial
  • colegios universidades
  • gimnasio
  • parques cercanos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

local comercial de 300 m2 dividios en 3 niveles, ubicado en una zona con gran flujo peatonal el cual cuenta con doble altura, ascensor panoramico, gran iluminación natural,vitrina comercial, terraza de 20 m2 en el ultimo nivel\nCOD.4550\n

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+31.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$30,4 millones
Rango razonable
$29,3 millones – $31,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$101.389

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $101.389; área 300 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 31.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+67.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor3/100

    3/100 — el precio está 31.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad37/100

    37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó