Fincaraíz1 / 8$4M /mes
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
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Características
- Área privada
- 63 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Administración
- $1M
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- aire acondicionado
- en centro comercial
- en zona comercial
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sobre via secundaria
- porteria 24h
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO – C.C. CABECERA 4ª ETAPA CÓDIGO: *** Ubicación: Centro Comercial Cabecera 4ª Etapa. Excelente ubicación, a minutos del área comercial, el centro de la ciudad, supermercados, parques, universidades y vías principales. Área: 63 m² Características del inmueble: Local amplio y funcional Excelente iluminación Espacios versátiles para diferentes tipos de negocio Ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad comercial Ventajas del sector: Entorno comercial consolidado Cercanía a zonas residenciales y empresariales Fácil acceso y parqueaderos cercanos Beneficios adicionales: Facilidad de estudio para arrendamiento Resultados en 24 horas Agenda tu cita sin ningún costo Contáctanos:*** Código: ***
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,2 millones72 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $58.333/m²
- $4,6 millones28 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $165.500/m²
- $3,5 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $70.000/m²
- $2,9 millones42 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $69.048/m²
- $2,7 millones27 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $100.000/m²
- $2,5 millones30 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $83.333/m²
- $4,5 millones50 m² · 0 hab · Bucaramanga · $90.000/m²
- $2,5 millones30 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $83.333/m²
Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz