Volver a resultados
Local en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 9
ArriendoLocalEstrato 6

$8M /mes

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
68 m²
Área privada
68 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$110.294
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • vigilancia 24x7
  • zona comercial

Descripción

Local ubicado estratégicamente en Centro comercial sobre la avenida San Martin de Bocagrande, 68 Mts². Ideal para cualquier tipo de actividad. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$6,7 millones
Rango razonable
$6,1 millones – $7,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$98.587

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $98.587; área 68 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(+19% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor32/100

    32/100 — el precio está 11.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Viviendas SAS · vía Fincaraíz