Fincaraíz1 / 12$8M /mes
Cartagena
Providencia
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $266.667
- Barrio
- Providencia
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- bano auxiliar
- cancha de futbol
- colegios universidades
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
SE ARRIENDA LOCAL Cuenta con un Area de 150 mt2, 1 Baño, Cerca de Canchas Deportivas, Colegios/Universidad, Hospital, Centros Comerciales, Super Mercados, Transporte Publico, Area Urbana. Valor arriendo mas IVA
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7 millones
- Rango razonable
- $6,1 millones – $8,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $233.333
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $233.333; área 30 m².
Confianza media — 7 comparables; dispersión IQR 35%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(+187.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $9 millones27 m² · 0 hab · Villa Sandra · $333.333/m²
- $10 millones30 m² · 0 hab · San Diego · $333.333/m²
- $5,6 millones28 m² · 0 hab · Bocagrande · $201.643/m²
- $5,5 millones38 m² · 0 hab · San Fernando · $144.737/m²
- $6,5 millones27 m² · 0 hab · Bocagrande · $240.741/m²
- $7 millones30 m² · 1 hab · Bocagrande · $233.333/m²
- $5,2 millones25 m² · 0 hab · Providencia · $208.000/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz