Volver a resultados
Local en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaLocalEstrato 4

$500M

Cartagena

Mamonal

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
84 m²
Área privada
84 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$6M
Administración
$203.754
Barrio
Mamonal

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bano auxiliar
  • garaje s
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona industrial

Descripción

LOCAL EN VENTA CON EXCELENTE UBICACION Cuenta con Area 84.470 mt2, 1 Baños, Transporte Publico Cercano, Sobre Via Principal.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$477,4 millones
Rango razonable
$437,1 millones – $627,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,7 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.683.333; área 84 m².

Confianza media — 6 comparables; dispersión IQR 40%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 114 inmuebles(-26.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz