Fincaraíz1 / 7$15M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 800 m²
- Área privada
- 800 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $18.750
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre este exclusivo lote de 800 metros cuadrados en una ubicación privilegiada. Este terreno ofrece infinitas posibilidades para construir la casa de tus sueños. Rodeado de naturaleza y tranquilidad, es el lugar perfecto para crear un hogar único y especial. No pierdas la oportunidad de adquirir este tesoro inmobiliario y comienza a construir la vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos para más información! cuenta con bahía externa de parqueadero
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $17,8 millones
- Rango razonable
- $15,4 millones – $19,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $22.215
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $22.215; área 800 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $18.692/m² · 61 inmuebles(+0.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $14 millones600 m² · 0 hab · El Limon · $23.333/m²
- $15 millones711 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $21.097/m²
- $16 millones614 m² · 0 hab · Paraiso · $26.059/m²
- $15 millones600 m² · 0 hab · El Porvenir · $25.000/m²
- $9,8 millones1032 m² · 0 hab · Base Naval · $9.506/m²
- $18 millones964 m² · 0 hab · Barranquillita · $18.672/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz