$7 mil M

Características

Área

1520 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Estrato

3

Piso

0

Antigüedad

5 años

Precio/m²

$5M

Barrio

Rincon De Suba

Amenidades

• bahias de parqueo
• cerca a sector comercial
• lote en construccion
• servicios publicos
• sobre via principal
• area urbana

Descripción

BROKERS Y ASOCIADOS presenta esta oportunidad de inversión sin precedentes en el vibrante corazón de Rincón de Suba. Este excepcional lote de 1520 m², con un potencial ilimitado, está diseñado para visionarios y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad y dejar una huella duradera. Con unas dimensiones privilegiadas de 40 metros de frente por 38 metros de fondo, este terreno no solo garantiza una visibilidad inmejorable, sino también un acceso estratégico que lo convierte en un punto de referencia. Estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo comercial y clasificado en estrato 3, este predio permite la construcción de hasta 3 pisos, abriendo un abanico de posibilidades para proyectos comerciales de vanguardia, residenciales de lujo o de uso mixto que redefinan el paisaje urbano. Imagine un moderno centro comercial que atraiga a miles, un complejo de oficinas que impulse la productividad o un innovador desarrollo habitacional que ofrezca un estilo de vida superior, todo en una ubicación de creciente valorización y demanda. Este activo inmobiliario no solo destaca por su tamaño y ubicación privilegiada, sino también por su flexibilidad inigualable. Disponible para venta o arriendo, se adapta a diversas estrategias de inversión, ofreciendo un camino claro hacia el éxito. El precio de venta es de 7.000 millones de pesos colombianos, negociables, representando una inversión sólida con un retorno garantizado. Para aquellos interesados en el arriendo, la propiedad completa tiene un valor de 50 millones de pesos mensuales, una inversión inteligente en un mercado en ascenso. Además, ofrecemos una opción de arriendo parcial sumamente atractiva: es posible alquilar la mitad del lote por 20 millones de pesos mensuales en sus condiciones actuales, ideal para proyectos a corto plazo o para quienes deseen explorar el vasto potencial de la zona con una inversión inicial menor. Para arriendos a largo plazo, la flexibilidad se mantiene, permitiendo dividir el espacio para diferentes usos, como un fruver (30 millones) y un parqueadero (20 millones), generando ingresos diversificados y estables desde el primer día. No deje pasar esta oportunidad de adquirir o arrendar un activo inmobiliario con un futuro prometedor y un potencial de crecimiento exponencial. Este lote en Rincón de Suba es la clave para su próximo gran proyecto, una inversión que transformará su visión en realidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y descubra el verdadero potencial de esta propiedad que espera ser desarrollada por usted!