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Calima
Calima
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 7176 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $90.000
- Barrio
- Calima
Amenidades
- vista panoramica
Descripción
¡Venta de lote espectacular de 7162 m² con vista al majestuoso Lago Calima! Ubicado en un conjunto campestre, este lote ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para construir la casa de tus sueños o una casa de campo. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas al lago y las montañas circundantes, en un ambiente lleno de paz y privacidad. La ubicación privilegiada permite fácil acceso a actividades recreativas como deportes acuáticos, senderismo y paseos en bote, ideales para los amantes de la naturaleza y la aventura. Este lote es una oportunidad única para invertir en una propiedad que combina belleza natural, comodidad y un alto potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad de ser propietario de un pedazo de paraíso en el Lago Calima. Para más información y visitas, contacta con nosotros hoy mismo al ***y ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $658,4 millones
- Rango razonable
- $583,1 millones – $681,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $91.744
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $91.744; área 7176 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 15%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 7176 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimamediana $133.333/m² · 34 inmuebles(-32.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $789 millones8600 m² · 0 hab · Calima · $91.744/m²
- $600 millones7384 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $81.257/m²
- $850 millones6756 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $125.814/m²
- $550 millones7600 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $72.368/m²
- $560,5 millones5900 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $95.000/m²
- $500 millones · 0 hab · Calima - El Darien
Publicado por JM INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz