Fincaraíz1 / 30$500M
Calima
Calima - El Darien
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 10
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Barrio
- Calima - El Darien
Amenidades
- ventilacion natural
- zonas verdes
Descripción
Descubre un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y la vista al Lago Calima se convierten en una experiencia única. Este lote cuenta con una ubicación privilegiada a solo 7 minutos del Lago Calima y El Darién, en un sector seguro, tranquilo y con gran potencial de valorización. Su terreno ofrece cuatro planicies independientes conectadas por senderos internos, ideales para desarrollar un proyecto turístico, glamping, vivienda campestre o espacio de descanso. Cuenta con disponibilidad de agua y energía, facilitando la construcción de futuros proyectos. Incluye zona de parqueadero para aproximadamente 10 vehículos, espacio para casa principal, área social con quiosco y una segunda vivienda ubicada en un punto exclusivo con una hermosa vista al lago. Rodeado de naturaleza, fauna y flora, es una oportunidad ideal para invertir, construir y crear un proyecto único en uno de los destinos con mayor proyección del Valle del Cauca.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimamediana $133.333/m² · 34 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones3069 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $114.044/m²
- $370 millones6825 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $54.212/m²
- $645,8 millones7176 m² · 0 hab · Calima · $90.000/m²
- $600 millones7384 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $81.257/m²
- $560,5 millones5900 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $95.000/m²
- $400 millones3000 m² · Agua Mona · $133.333/m²
- $550 millones7600 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $72.368/m²
- $330 millones3000 m² · Calima · $110.000/m²
Publicado por EMPORIO BIENES Y CAPITALES S.A.S · vía Fincaraíz