$1,9 mil M

Características

Área

438 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Estrato

4

Piso

0

Antigüedad

5 años

Precio/m²

$4M

Barrio

Los Cedros

Amenidades

• con administrador
• con vivienda
• area urbana

Descripción

Casa-Lote ideal para proyecto de aparta estudios — Ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Se vende lote de 438.60 M2 con casa construida en el de 325 M2, para desarrollo de proyecto de aparta estudios, oficinas etc, ubicado en zona de alto crecimiento y demanda habitacional. Terreno plano, bien dimensionado y con acceso directo a vías principales, transporte público y servicios (agua, energía, alcantarillado). Perfecto para construir un conjunto moderno de aparta estudios dirigido a profesionales, estudiantes y jóvenes parejas, con excelente potencial de ocupación y retorno sobre inversión. Características destacadas: Área: 436 M2. FRENTE: 17 ML FONDO: 30 ML La antigua casa es de dos pisos con 4 habitaciones y 3 baños. No habitable por lo que se ofrece como lote. Uso de suelo: residencial y dotacional En vía secundaria cerca a casas fiscales de cedritos a dos cuadras de la avenida 19 calle 142, 145, 147. Cerca de transporte público, transmilenio e SITP Servicios públicos disponibles: agua, energía, alcantarillado, fibra óptica (si aplica) Zona con colegios, comercios y espacios recreativos y parques a poca distancia al igual que zona comercial y CC Cedritos. Alto flujo peatonal/vehicular y valorización sostenida Ventajas para el desarrollador: Demanda constante de vivienda compacta y funcional Posibilidad de diseño eficiente para máxima rentabilidad por m² Trámites municipales y factibilidad técnica en zona normativa favorable. Llamado a la acción: Interesados contactar para mostrar planos. Visitas solo con cita previa.