Fincaraíz1 / 3$650M
Villa-Del-Rosario
Bocono
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1582 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $410.872
- Barrio
- Bocono
Amenidades
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona residencial
Descripción
Descubre la oportunidad de adquirir un lote en venta, ubicado en una zona privilegiada, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para construir la propiedad de tus sueños. Con acceso a servicios básicos y una ubicación estratégica, este lote se convierte en la opción ideal para invertir en un futuro prometedor. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos con este lote único en su clase. ¡Contáctanos para más información! Código 13634
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $722,1 millones
- Rango razonable
- $669,7 millones – $749,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $456.467
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $456.467; área 1582 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $655.102/m² · 118 inmuebles(-37.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $800 millones1782 m² · 0 hab · Bocono · $448.934/m²
- $580 millones1250 m² · 0 hab · Lomitas · $464.000/m²
- $580 millones1250 m² · 0 hab · Los Trapiches · $464.000/m²
- $450 millones1250 m² · 0 hab · Los Trapiches · $360.000/m²
- $680 millones1350 m² · 0 hab · Bocono · $503.704/m²
- $600 millones1350 m² · 0 hab · Bocono · $444.444/m²
- $750 millones1250 m² · 0 hab · Los Trapiches · $600.000/m²
- $437 millones1250 m² · 0 hab · Los Trapiches · $349.600/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz