Volver a resultados
Lote en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 23
VentaLoteEstrato 6

$900M

Norte, Bogota

Altos De Chozica

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
1920 m²
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$468.750
Barrio
Altos De Chozica

Amenidades

  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Lote de 1920 m2 para construcción de vivienda, fácil acceso sobre vía secundaria, excelente vista.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-34.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$711.238

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $711.238; área 1920 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 34.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $4,1 millones/m² · 239 inmuebles(-88.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-88% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor100/100

    100/100 — el precio está 34.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 239 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad97/100

    97/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por REMAX ONE · vía Fincaraíz