Fincaraíz1 / 2$5M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 85 m²
- Área privada
- 85 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $60.071
- Administración
- $1M
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- zona comercial
Descripción
Descubre esta oficina de 85.10 metros cuadrados en un estado ideal para remodelar. Con un parqueadero interno y vigilancia las 24 horas, este espacio ofrece la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una zona comercial de alta demanda. Los planos están listos para que puedas diseñar el espacio de acuerdo a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu empresa!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,1 millones
- Rango razonable
- $5 millones – $5,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.403
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.403; área 85 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-11.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,1 millones85 m² · 0 hab · Bellavista · $60.522/m²
- $4,2 millones73 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $58.000/m²
- $5,5 millones85 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $64.706/m²
- $5,7 millones96 m² · 0 hab · El Country · $58.972/m²
- $5,8 millones74 m² · 0 hab · El Prado · $77.737/m²
- $5,6 millones85 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $65.374/m²
- $4,5 millones87 m² · 0 hab · Bellavista · $51.724/m²
- $6,6 millones110 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $60.284/m²
Publicado por Finanzal · vía Fincaraíz