Fincaraíz1 / 15$7M /mes
Barranquilla
El Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 113 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $59.947
- Administración
- $2M
- Barrio
- El Country
Descripción
EXCELENTE OFICINA, AMPLIA, CABLEADO, EL EDIFICIO TIENE SALA DE JUNTAS, BATERÍAS DE BAÑO. BUENA UBICACIÓN, ZONA COMERCIAL Y FINANCIERA.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,8 millones
- Rango razonable
- $6,6 millones – $7,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.177
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.177; área 113 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-11.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,6 millones110 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $60.284/m²
- $5,1 millones85 m² · 0 hab · Bellavista · $60.522/m²
- $5,1 millones85 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $60.071/m²
- $8,1 millones82 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $98.780/m²
- $5,7 millones96 m² · 0 hab · El Country · $58.972/m²
- $7,8 millones135 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $57.778/m²
- $5,8 millones116 m² · 0 hab · El Prado · $50.000/m²
- $7,5 millones109 m² · 0 hab · Cr.La Castellana · $68.807/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz