Fincaraíz1 / 11$8M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 135 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $57.778
- Administración
- $2M
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- ascensor
- citofono
- shut de basura
Descripción
Centro Empresarial Torre Atlantica, cuenta con 20 pisos mas altillo, 5 sótanos de parqueaderos con capacidad de 412 cupos de los cuales 112 son para visitantes, Lobby con recepción para visitantes y otra para recibo de correspondencia , 8 ascensores de alta velocidad, café con vista a jardín, piso corporativo dotado de gimnasio, 2 auditorios , 6 salas de juntas, comedor para empleados, terraza tipo Lounge. Oficina de 135.89 M2, disponible en arriendo y venta en Alto Prado. la oficina esta totalmente terminada, lista para pasarse.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $8,3 millones
- Rango razonable
- $8,1 millones – $9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.392
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.392; área 135 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-15.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,6 millones110 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $60.284/m²
- $10,2 millones170 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $60.265/m²
- $8,5 millones136 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.500/m²
- $10 millones152 m² · 0 hab · Ciudad Mallorquin · $65.789/m²
- $6,8 millones113 m² · 0 hab · El Country · $59.947/m²
- $7,5 millones109 m² · 0 hab · Cr.La Castellana · $68.807/m²
- $10 millones142 m² · 0 hab · Bellavista · $70.094/m²
- $7,8 millones145 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $53.448/m²
Publicado por VIVESCO · vía Fincaraíz