Fincaraíz1 / 8$8M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 145 m²
- Área privada
- 145 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.448
- Administración
- $2M
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- circuito cerrado de tv
- cocineta
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon de videoconferencias
- tarjetas magneticas
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
Arriendo espectacular oficina en un sector exclusivo de la ciudad! Esta oficina con vista a la ciudad, cuenta con baño interno, cocineta y aire acondicionado. La oficina tiene tres parqueaderos y cuarto útil. Además, el edificio ofrece una serie de amenidades que la hacen aún más atractiva: Comedor social equipado con hornos microondas Zona de descanso Gimnasio Parqueadero de visitantes Salones de conferencias ¡No pierdas la oportunidad de trabajar en un ambiente cómodo y profesional! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos..
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $8,5 millones
- Rango razonable
- $8,1 millones – $8,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.862
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.862; área 145 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,6 millones121 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.803/m²
- $5,8 millones116 m² · 0 hab · El Prado · $50.000/m²
- $10 millones142 m² · 0 hab · Bellavista · $70.094/m²
- $10 millones152 m² · 0 hab · Ciudad Mallorquin · $65.789/m²
- $10,3 millones183 m² · 0 hab · El Country · $56.284/m²
- $7,8 millones135 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $57.778/m²
- $10,2 millones170 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $60.265/m²
- $6,8 millones113 m² · 0 hab · El Country · $59.947/m²