Fincaraíz1 / 19$6M /mes
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 116 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $1M
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- cocineta
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Te traemos para ti este espacio de uso comercial, que puedes adaptar tanto para una oficina o consultorio, el cual se encuentran ubicado dentro de un centro empresarial en el Barrio El Prado y posee una ubicación central y excelentes vías de acceso. Cuenta con 50m2 conformado por salón, 1 baño y cocineta. Sus pisos son en baldosa. ¡¡Ven a conocerla!! ¡Te esperamos!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,9 millones
- Rango razonable
- $6,6 millones – $7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.460
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.460; área 116 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-26.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor74/100
74/100 — el precio está 15.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,6 millones121 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.803/m²
- $5,7 millones96 m² · 0 hab · El Country · $58.972/m²
- $5,7 millones95 m² · 0 hab · El Country · $60.474/m²
- $6,8 millones113 m² · 0 hab · El Country · $59.947/m²
- $5,2 millones87 m² · 0 hab · El Golf · $60.000/m²
- $7,8 millones145 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $53.448/m²
- $6,6 millones110 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $60.284/m²
- $7,8 millones135 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $57.778/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz