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Oficina en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 3
VentaOficinaEstrato 5

$1,4 mil M

Barranquilla

Villa Country

Resumen inteligente

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Características

Área
150 m²
Área privada
150 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Administración
$2M
Barrio
Villa Country

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • citofono
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

**¡El espacio que tu Empresa necesita. Gran Oportunidad de Inversión en el Centro Empresarial Green Tower!**¡Descubre el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel con esta magnífica oficina de 150 m²! Ubicada en el prestigioso Centro Empresarial Green Tower, esta oficina cuenta con todo lo necesario para promover un ambiente laboral productivo y confortable.**Detalles de la Oficina:** ? **Área total:** 150 m² ? **3 parqueaderos** disponibles para mayor comodidad ? **1 baño** ? **Cocina** y **cuarto útil** para facilitar tus operaciones diarias ❄️ **Aire acondicionado central** para un ambiente agradable **Servicios del Edificio:** ? **2 salas de conferencias** equipadas para tus reuniones de negocio ? **Salas de juntas** para trabajar en equipo \n? **Gimnasio dotado** para mantenerte activo y saludable \n? **Comedor** y **zona de descanso** para relajarte y socializar \n? **Ingreso inteligente** que garantiza la seguridad y accesibilidad Este es el lugar perfecto para establecer tu empresa en un entorno profesional y contemporáneo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contacta ahora para más información o para agendar una visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.974.728; área 150 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(+32.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor39/100

    39/100 — el precio está 7.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SOFIA SANABRIA · vía Fincaraíz