Fincaraíz1 / 7$2M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 31 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $54.839
- Administración
- $366.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina ubicada en el barrio Alto Prado, que se reconoce por su gran ubicación y actividad comercial, es donde encontrarás esta agradable oficina en cercanía de la calle 84, supermercados, entidades bancarias, restaurantes, comercio en general. Cuenta con amplio espacio independiente; además tiene un baño y cuenta con un parqueadero. Sus pisos son en baldosas. El edificio cuenta con ascensor. ¡Que esperas para venir a conocerla!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.641
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.641; área 31 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-19.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones33 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.545/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · El Prado · $66.667/m²
- $2 millones26 m² · 0 hab · El Prado · $75.192/m²
- $1,6 millones25 m² · 0 hab · El Prado · $64.000/m²
- $1,4 millones27 m² · 0 hab · El Prado · $51.852/m²
- $2,2 millones35 m² · 0 hab · Centro · $62.857/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · El Prado · $60.425/m²
- $1,2 millones23 m² · 0 hab · El Porvenir · $52.174/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz