Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $64.000
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- terraza
- zona residencial
Descripción
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Te presentamos esta hermosa oficina sin amoblar, ubicada en el tradicional barrio El Prado, sobre la calle 60, una vía de excelente acceso y alto flujo vehicular, ideal para empresas, consultorios, oficinas administrativas o profesionales que buscan comodidad, visibilidad y una excelente imagen corporativa. Contáctanos para conocer más detalles y agenda tu visita. ¡Esta puede ser la oficina que estabas buscando!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.632
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.632; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 11% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones26 m² · 0 hab · El Prado · $75.192/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · El Prado · $60.425/m²
- $1,4 millones27 m² · 0 hab · El Prado · $51.852/m²
- $1,2 millones23 m² · 0 hab · El Porvenir · $52.174/m²
- $1,2 millones23 m² · 0 hab · El Porvenir · $52.174/m²
- $1,3 millones20 m² · 0 hab · El Poblado · $65.000/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · El Prado · $66.667/m²
- $1,7 millones31 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.839/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz